在鐵西老城區(qū)內，齊賢北街與北四中路交匯東北角，細心的人們會發(fā)現，有一處紅磚殘、窗戶破的老廠房，與周圍的繁華格格不入。

如今，這里將徹底改頭換面，成為沈城又一處休閑所在和文化風景——奉天記憶文化創(chuàng)意產業(yè)園。

7月10日，記者從鐵西區(qū)了解到，這一主打上世紀二三十年代風情特色的主題文化街區(qū)，將于今年10月正式對外營業(yè)。

老自行車廠將派新用場

這處老廠房的歷史，可追溯到新中國成立以前，所屬單位是沈陽市自行車廠，后劃撥部分廠房給沈陽市飛輪廠使用。現如今，在互聯網搜索引擎上都已查找不到這個廠名。

伴隨著鐵西區(qū)十年“東搬西建”和產業(yè)調整的步伐，該處廠房從1996年開始停產至今，已經“撂荒”整整20年。

“奉天記憶”項目入主后，這處由二層、三層、四層紅磚樓組合而成的廠區(qū)，并不會被夷為平地。項目方表示，在保持原自行車廠工業(yè)元素和主要建筑的基礎上，進行修舊如故，保留工業(yè)記憶，同時植入文化元素。

逛“舊時光”找“新時尚”

那么，市民在奉天記憶文化創(chuàng)意產業(yè)園里，可以玩點啥？

據了解，“奉天記憶”是主打民國風情為特色的主題文化街區(qū)，規(guī)劃設計娛樂購物、影視演藝、藝術培訓、休閑餐飲四大業(yè)態(tài)門類。

街區(qū)中，既有以新加坡富恒集團VR/AR(虛擬現實)體驗館為核心的現代高科技項目，也有以馬頭琴大型演藝中心為核心的特色演藝項目，同時集合了沈陽市非物質文化遺產“五行八作”。屆時，市民一邊徜徉“舊時光”，一邊體驗“新時尚”。

目前，該項目正在申請國家3A級景區(qū)。

在沈陽，失去功能的老廠房、倉庫，正在成為新的經濟增長點和文化陣地。

在沈陽自行車廠改建為“奉天記憶”項目之前，鐵西區(qū)已成功運作了三個工業(yè)文化旅游項目，即沈陽鑄造廠原址上建設起來的中國工業(yè)博物館，將50年代建成的老國企工人住宅區(qū)改造成工人村，由北方重工沈重集團的二金工車間改建而成的1905文化創(chuàng)意產業(yè)園。

沈陽市國資委副主任張殿軍表示，老舊廠房、倉庫作為“工業(yè)遺產”，占據著城區(qū)重要地理位置，本身又具有歷史文化價值、社會價值、審美價值等等。合理的保護和改造開發(fā)利用，不僅可以使其成為新的經濟增長點，還能為社會及個人提供藝術創(chuàng)作、交流、參觀、學習、休閑、娛樂等活動場所與空間。